Globix
3470
Kortenaken
T.016909977
E.info@globix.be
Hoeve met vergunning woning en kantoor
Hoeve voor € 443.000
Staatsbaan 332,
3210
Lubbeek
Bekijk op kaart
Ref: Staatsbaan 332 Lubbeek woning+kantoor
/3713/3746003713000000857.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000858.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000859.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000860.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000861.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000862.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000863.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000864.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000865.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000866.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000867.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000868.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000869.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000870.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000871.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000872.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000873.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000874.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000875.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000876.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000877.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000878.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000879.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000880.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000881.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000882.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000883.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000884.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000885.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000886.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000887.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000888.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000889.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000890.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000891.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000892.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000893.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000894.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000895.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000896.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000897.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000898.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000899.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000900.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000901.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000902.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000903.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000904.jpg/Foobar)
Deze hoeve langs de Staatsbaan in Lubbeek biedt potentieel voor wie op zoek is naar ruimte en karakter.
Op het gelijkvloers werd de vloer vernieuwd en werd een nieuwe keuken geïnstalleerd. Bovendien werd ook een nieuwe CV op gas geplaatst.
De hoeve bestond vroeger uit 8 wooneenheden, echter is hier geen vergunning voor en werd dit vastgesteld als bouwovertreding.
Er werd recent een vergunning verkregen voor een ééngezinswoning met kantoor en opslagruimte. Het woongedeelte beschikt over een oppervlakte van maar liefst 325m², het kantoor 56m² en 189m² aan bergruimte. In totaal beschikt het gebouw dus over een oppervlakte van maar liefst 570m²!
Indeling van het hoofdgebouw als volgt:
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, leefruimte, keuken en wc met aangrenzende wasruimte en berging. Op de eerste verdieping bevinden zich een slaapkamer met eigen dressing en badkamer, 2 ruime slaapkamers (mogelijk 3) en een badkamer.
Op de tweede verdieping bevindt zich nog een appartement met 1 slaapkamer.
Naast het hoofdgebouw kan u nog een grote polyvalente ruimte terugvinden met hierboven een zolder. Voor deze ruimte is een vergunning voor kantoorruimte bekomen.
Het gebouw achteraan bestaat uit 2 ruimtes op het gelijkvloers en 2 ruimtes op de eerste verdieping. Deze waren ingericht als 2 studio's en 2 appartementen met 1 slaapkamer. Deze opdeling maakt ook deel uit van de vastgestelde bouwovertreding.
Bent u op zoek naar een unieke hoeve die u kan omvormen tot een echte parel? Twijfel dan zeker niet ons te contacteren voor een bezoek.
Op het gelijkvloers werd de vloer vernieuwd en werd een nieuwe keuken geïnstalleerd. Bovendien werd ook een nieuwe CV op gas geplaatst.
De hoeve bestond vroeger uit 8 wooneenheden, echter is hier geen vergunning voor en werd dit vastgesteld als bouwovertreding.
Er werd recent een vergunning verkregen voor een ééngezinswoning met kantoor en opslagruimte. Het woongedeelte beschikt over een oppervlakte van maar liefst 325m², het kantoor 56m² en 189m² aan bergruimte. In totaal beschikt het gebouw dus over een oppervlakte van maar liefst 570m²!
Indeling van het hoofdgebouw als volgt:
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, leefruimte, keuken en wc met aangrenzende wasruimte en berging. Op de eerste verdieping bevinden zich een slaapkamer met eigen dressing en badkamer, 2 ruime slaapkamers (mogelijk 3) en een badkamer.
Op de tweede verdieping bevindt zich nog een appartement met 1 slaapkamer.
Naast het hoofdgebouw kan u nog een grote polyvalente ruimte terugvinden met hierboven een zolder. Voor deze ruimte is een vergunning voor kantoorruimte bekomen.
Het gebouw achteraan bestaat uit 2 ruimtes op het gelijkvloers en 2 ruimtes op de eerste verdieping. Deze waren ingericht als 2 studio's en 2 appartementen met 1 slaapkamer. Deze opdeling maakt ook deel uit van de vastgestelde bouwovertreding.
Bent u op zoek naar een unieke hoeve die u kan omvormen tot een echte parel? Twijfel dan zeker niet ons te contacteren voor een bezoek.
| Naam |
Gentens Maxim
|
|
info@globix.be
|
| Prijs |
€ 443.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 5.785,00
|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
37 m²
|
| Wasplaats |
5,4 m²
|
| Berging |
8,7 m²
|
| Bureau |
12,3 m²
|
| Toilet |
|
| Toilet |
|
| Woonkamer |
56,9 m²
|
| Woonkamer |
37,1 m²
|
| Slaapkamer |
19,2 m²
|
| Slaapkamer |
15,8 m²
|
| Slaapkamer |
9,3 m²
|
| Badkamer |
7,7 m²
|
| Woonkamer |
51,5 m²
|
| Badkamer |
13,9 m²
|
| Slaapkamer |
15,8 m²
|
| Zolder |
155 m²
|
| Berging |
100 m²
|
| EPC |
296 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
2648515-RES-1
|
| Label |
|
296 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
2.965 m²
|
| Bewoonbare opp. |
570 m²
|
| Bebouwbare opp. |
350 m²
|
| Breedte huis |
14 m
|
| Breedte grond |
48 m
|
| Diepte huis |
29 m
|
| Diepte grond |
65 m
|
| Diepte gelijkvloers |
29 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Renovatiejaar |
2022
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Normaal
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Agrarisch gebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|