Globix
3470
Kortenaken
T.016909977
E.info@globix.be
Ref: Hoegaardsestraat 168 Nieuw
/3713/3746003713000000458.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000459.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000460.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000461.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000462.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000463.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000464.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000465.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000466.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000467.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000468.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000469.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000470.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000471.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000472.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000473.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000474.jpg/Foobar)
Net buiten de ring van Leuven, aan de Spaanse Kroon en Adbij van Park vindt u deze woning terug.
Dankzij de gunstige ligging bent u op enkele minuten van het centrum van Leuven, maar zonder de bijhorende drukte. De woning geeft achteraan, via de tuin, uit op Abdij van Park, waar u kan genieten van de rust en de natuur.
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, die toegang geeft tot de leefruimte en de eetplaats, beiden met hoge plafonds. Aansluitend beschikt de woning over een geïnstalleerde keuken die uitgeeft op het terras en de tuin. U kan de tuin eveneens bereiken via een poortje achteraan.
Naast de keuken bevindt zich de badkamer met ligbad, douche, lavabo en toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers.
De woning beschikt over een zolderkamer die kan omgevormd worden tot een derde slaapkamer.
Elektriciteit alsook dakraam zijn hiervoor reeds voorzien.
Het perceel bevindt zich deels in effectief overstromingsgevoelig gebied. Het gaat hier echter enkel om een klein stukje achteraan de tuin, de woning zelf is niet ingekleurd als effectief overstromingsgevoelig gebied.
Wilt u binnenkort kunnen genieten van de toplocatie van deze woning? Neem dan zeker contact op voor een bezoek op 016 90 99 77 of via info@globix.be
Dankzij de gunstige ligging bent u op enkele minuten van het centrum van Leuven, maar zonder de bijhorende drukte. De woning geeft achteraan, via de tuin, uit op Abdij van Park, waar u kan genieten van de rust en de natuur.
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, die toegang geeft tot de leefruimte en de eetplaats, beiden met hoge plafonds. Aansluitend beschikt de woning over een geïnstalleerde keuken die uitgeeft op het terras en de tuin. U kan de tuin eveneens bereiken via een poortje achteraan.
Naast de keuken bevindt zich de badkamer met ligbad, douche, lavabo en toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers.
De woning beschikt over een zolderkamer die kan omgevormd worden tot een derde slaapkamer.
Elektriciteit alsook dakraam zijn hiervoor reeds voorzien.
Het perceel bevindt zich deels in effectief overstromingsgevoelig gebied. Het gaat hier echter enkel om een klein stukje achteraan de tuin, de woning zelf is niet ingekleurd als effectief overstromingsgevoelig gebied.
Wilt u binnenkort kunnen genieten van de toplocatie van deze woning? Neem dan zeker contact op voor een bezoek op 016 90 99 77 of via info@globix.be
| Naam |
Gentens Maxim
|
|
info@globix.be
|
| Totale prijs |
€ 360.000,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 662,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
16,4 m²
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
2,65 m²
|
| Woonkamer |
25,83 m²
|
| Keuken |
17,98 m²
|
| Badkamer |
7,03 m²
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
16,5 m²
|
| Slaapkamer |
12,41 m²
|
Verdieping 3
| Slaapkamer |
21,16 m²
Af te werken zolderkamer, elektriciteit reeds voorzien.
|
| EPC |
263 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20220615-0002623542-RES-1
|
| Label |
|
263 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
118 m²
|
| Bewoonbare opp. |
136 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1931
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Effectief overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|