Globix
3470
Kortenaken
T.016909977
E.info@globix.be
Ref: Staatsbaan 332 Lubbeek woning+kantoor
/3713/3746003713000000857.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000858.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000859.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000860.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000861.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000862.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000863.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000864.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000865.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000866.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000867.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000868.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000869.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000870.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000871.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000872.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000873.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000874.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000875.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000876.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000877.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000878.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000879.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000880.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000881.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000882.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000883.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000884.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000885.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000886.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000887.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000888.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000889.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000890.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000891.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000892.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000893.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000894.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000895.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000896.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000897.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000898.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000899.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000900.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000901.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000902.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000903.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000904.jpg/Foobar)
Deze hoeve langs de Staatsbaan in Lubbeek biedt potentieel voor wie op zoek is naar ruimte en karakter.
Op het gelijkvloers werd de vloer vernieuwd en werd een nieuwe keuken geïnstalleerd. Bovendien werd ook een nieuwe CV op gas geplaatst.
De hoeve bestond vroeger uit 8 wooneenheden, echter is hier geen vergunning voor en werd dit vastgesteld als bouwovertreding.
Er werd recent een vergunning verkregen voor een ééngezinswoning met kantoor en opslagruimte. Het woongedeelte beschikt over een oppervlakte van maar liefst 325m², het kantoor 56m² en 189m² aan bergruimte. In totaal beschikt het gebouw dus over een oppervlakte van maar liefst 570m²!
Indeling van het hoofdgebouw als volgt:
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, leefruimte, keuken en wc met aangrenzende wasruimte en berging. Op de eerste verdieping bevinden zich een slaapkamer met eigen dressing en badkamer, 2 ruime slaapkamers (mogelijk 3) en een badkamer.
Op de tweede verdieping bevindt zich nog een appartement met 1 slaapkamer.
Naast het hoofdgebouw kan u nog een grote polyvalente ruimte terugvinden met hierboven een zolder. Voor deze ruimte is een vergunning voor kantoorruimte bekomen.
Het gebouw achteraan bestaat uit 2 ruimtes op het gelijkvloers en 2 ruimtes op de eerste verdieping. Deze waren ingericht als 2 studio's en 2 appartementen met 1 slaapkamer. Deze opdeling maakt ook deel uit van de vastgestelde bouwovertreding.
Bent u op zoek naar een unieke hoeve die u kan omvormen tot een echte parel? Twijfel dan zeker niet ons te contacteren voor een bezoek.
Op het gelijkvloers werd de vloer vernieuwd en werd een nieuwe keuken geïnstalleerd. Bovendien werd ook een nieuwe CV op gas geplaatst.
De hoeve bestond vroeger uit 8 wooneenheden, echter is hier geen vergunning voor en werd dit vastgesteld als bouwovertreding.
Er werd recent een vergunning verkregen voor een ééngezinswoning met kantoor en opslagruimte. Het woongedeelte beschikt over een oppervlakte van maar liefst 325m², het kantoor 56m² en 189m² aan bergruimte. In totaal beschikt het gebouw dus over een oppervlakte van maar liefst 570m²!
Indeling van het hoofdgebouw als volgt:
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, leefruimte, keuken en wc met aangrenzende wasruimte en berging. Op de eerste verdieping bevinden zich een slaapkamer met eigen dressing en badkamer, 2 ruime slaapkamers (mogelijk 3) en een badkamer.
Op de tweede verdieping bevindt zich nog een appartement met 1 slaapkamer.
Naast het hoofdgebouw kan u nog een grote polyvalente ruimte terugvinden met hierboven een zolder. Voor deze ruimte is een vergunning voor kantoorruimte bekomen.
Het gebouw achteraan bestaat uit 2 ruimtes op het gelijkvloers en 2 ruimtes op de eerste verdieping. Deze waren ingericht als 2 studio's en 2 appartementen met 1 slaapkamer. Deze opdeling maakt ook deel uit van de vastgestelde bouwovertreding.
Bent u op zoek naar een unieke hoeve die u kan omvormen tot een echte parel? Twijfel dan zeker niet ons te contacteren voor een bezoek.
| Nom |
Gentens Maxim
|
| Prix total |
€ 443.000,00
|
| RC (non indexé) |
€ 5.785,00
|
Rez-de-chaussée
| Salle de séjour |
37 m²
|
| Buanderie |
5,4 m²
|
| Débarras |
8,7 m²
|
| Bureau |
12,3 m²
|
| Toilettes |
|
| Toilettes |
|
| Salle de séjour |
56,9 m²
|
| Salle de séjour |
37,1 m²
|
| Chambre |
19,2 m²
|
| Chambre |
15,8 m²
|
| Chambre |
9,3 m²
|
| Salle de bains |
7,7 m²
|
| Salle de séjour |
51,5 m²
|
| Salle de bains |
13,9 m²
|
| Chambre |
15,8 m²
|
| Grenier |
155 m²
|
| Débarras |
100 m²
|
| PEB |
296 kWh/m2/an
|
| Réf CPEB |
2648515-RES-1
|
| Label |
|
296 kWh/m2/an
| Surface terrain |
2.965 m²
|
| Surface habitable |
570 m²
|
| Surface cultivable |
350 m²
|
| Largeur bâtiment |
14 m
|
| Largeur terrain |
48 m
|
| Profondeur bâtiment |
29 m
|
| Profondeur terrain |
65 m
|
| Profondeur rez-de-chaussée |
29 m
|
| Eau de ville |
Oui
|
| Electricité |
Oui
|
| Gaz naturel |
Oui
|
| Chauffage |
Gaz naturel
|
| Châssis |
Bois
|
| Cuisine |
Équipée
|
| Vitrage |
Double
|
| Année de rénovation |
2022
|
| Type de construction |
4 Façades
|
| Etat général |
Normal
|
| Meublé |
Non
|
| Orientation jardin |
Nord-ouest
|
| Certificat électricité |
Oui, Non conforme
|
| Amiante - certificat |
Inventaire amiante non destructif
|
| Amiante - inventaire |
Asbestveilig
|
| Inondations sensibilité |
Zone non inondable
|
| Zone démarquée |
Pas d’application
|
Score de bâtiment  |
A
|
| Score de parcelle |
D
 |
| Affectation urbanistique |
Zone agricole
|
| Citation pour infraction urbanistique |
Non renseigné
|
| Permis d’urbanisme |
Permis obtenu
|
| Permis de lotir |
Non
|
| Droit de préemption |
Non
|
| Bien classé |
Non
|
| Inventaire du patrimoine |
Non renseigné
|