Globix
3470
Kortenaken
T.016909977
E.info@globix.be
Ref: Hoegaardsestraat 168 Nieuw
/3713/3746003713000000458.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000459.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000460.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000461.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000462.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000463.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000464.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000465.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000466.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000467.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000468.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000469.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000470.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000471.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000472.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000473.jpg/Foobar)
/3713/3746003713000000474.jpg/Foobar)
Net buiten de ring van Leuven, aan de Spaanse Kroon en Adbij van Park vindt u deze woning terug.
Dankzij de gunstige ligging bent u op enkele minuten van het centrum van Leuven, maar zonder de bijhorende drukte. De woning geeft achteraan, via de tuin, uit op Abdij van Park, waar u kan genieten van de rust en de natuur.
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, die toegang geeft tot de leefruimte en de eetplaats, beiden met hoge plafonds. Aansluitend beschikt de woning over een geïnstalleerde keuken die uitgeeft op het terras en de tuin. U kan de tuin eveneens bereiken via een poortje achteraan.
Naast de keuken bevindt zich de badkamer met ligbad, douche, lavabo en toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers.
De woning beschikt over een zolderkamer die kan omgevormd worden tot een derde slaapkamer.
Elektriciteit alsook dakraam zijn hiervoor reeds voorzien.
Het perceel bevindt zich deels in effectief overstromingsgevoelig gebied. Het gaat hier echter enkel om een klein stukje achteraan de tuin, de woning zelf is niet ingekleurd als effectief overstromingsgevoelig gebied.
Wilt u binnenkort kunnen genieten van de toplocatie van deze woning? Neem dan zeker contact op voor een bezoek op 016 90 99 77 of via info@globix.be
Dankzij de gunstige ligging bent u op enkele minuten van het centrum van Leuven, maar zonder de bijhorende drukte. De woning geeft achteraan, via de tuin, uit op Abdij van Park, waar u kan genieten van de rust en de natuur.
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, die toegang geeft tot de leefruimte en de eetplaats, beiden met hoge plafonds. Aansluitend beschikt de woning over een geïnstalleerde keuken die uitgeeft op het terras en de tuin. U kan de tuin eveneens bereiken via een poortje achteraan.
Naast de keuken bevindt zich de badkamer met ligbad, douche, lavabo en toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers.
De woning beschikt over een zolderkamer die kan omgevormd worden tot een derde slaapkamer.
Elektriciteit alsook dakraam zijn hiervoor reeds voorzien.
Het perceel bevindt zich deels in effectief overstromingsgevoelig gebied. Het gaat hier echter enkel om een klein stukje achteraan de tuin, de woning zelf is niet ingekleurd als effectief overstromingsgevoelig gebied.
Wilt u binnenkort kunnen genieten van de toplocatie van deze woning? Neem dan zeker contact op voor een bezoek op 016 90 99 77 of via info@globix.be
| Nom |
Gentens Maxim
|
| Prix total |
€ 360.000,00
|
| RC (non indexé) |
€ 662,00
|
Étage -1
| Cave |
16,4 m²
|
Rez-de-chaussée
| Entrance |
2,65 m²
|
| Salle de séjour |
25,83 m²
|
| Cuisine |
17,98 m²
|
| Salle de bains |
7,03 m²
|
Étage 2
| Chambre |
16,5 m²
|
| Chambre |
12,41 m²
|
Étage 3
| Chambre |
21,16 m²
|
| PEB |
263 kWh/m2/an
|
| Réf CPEB |
20220615-0002623542-RES-1
|
| Label |
|
263 kWh/m2/an
| Surface terrain |
118 m²
|
| Surface habitable |
136 m²
|
| Distribution |
Oui
|
| Eau de ville |
Oui
|
| Egouts |
Oui
|
| Electricité |
Oui
|
| Gaz naturel |
Oui
|
| Internet |
Oui
|
| Chauffage |
Gaz naturel
|
| Châssis |
PVC
|
| Cuisine |
Équipée
|
| Vitrage |
Double
|
| Année de construction |
1931
|
| Type de construction |
2 Façades
|
| Etat général |
Emménageable
|
| Orientation jardin |
Sud-ouest
|
| Certificat électricité |
Oui, Conforme
|
| Inondations sensibilité |
Zone inondable reconnue
|
| Zone démarquée |
Pas d’application
|
Score de bâtiment  |
C
|
| Score de parcelle |
D
 |
| Affectation urbanistique |
Zone d’habitat
|
| Citation pour infraction urbanistique |
Non renseigné
|
| Permis d’urbanisme |
Non renseigné
|
| Permis de lotir |
Non renseigné
|
| Droit de préemption |
Non
|
| Bien classé |
Non
|
| Inventaire du patrimoine |
Non renseigné
|